Elegante villa Unifamiliare prima precollina Monca

Nella prima precollina di Moncalieri in Strada Santa Vittoria, riservata posizione, proponiamo un elegante Villa Uni/Bifamiliare, oggetto di recente ristrutturazione con parco privato di circa 4.000 mq.
Con accesso dai primi numeri della strada Santa Vittoria si accede all'ingresso pedonale e carraio della proprietà così composta:

piano giardino - ingresso da porticato esterno, salone con camino, sala da pranzo adiacente all'ampia cucina, studio, camera disimpegno, bagno, lavanderia.

piano primo - quattro ampie camere, quattro servizi, camera armadi, ampio balcone, accesso privato esterno indipendente dedicato ad area delimitata.

piano sottotetto - area locali di disimpegno. piano interrato - grande garage, sala cinema, sala musica, cucinotta, servizi, sauna, locali accessori.
Area verde nel piacevole parco piantumato, impianto di allarme perimetrale, impianto fotovoltaico di nuova generazione, doppi vetri, porta blindata, aria condizionata.
La proprietà può essere utilizzata come abitazione singola oppure suddivisa in due o tre appartamenti, che hanno già ingressi indipendenti, categoria catastale A7.

Note tecniche: L'impianto Fotovoltaico è da 25 Kw, sono posizionati su due falde ( sud e ovest), utilizzano lo scambio sul posto, ovvero quello che non viene consumato viene venduto, soprattutto durante l'estate. La pompa di calore è alimentata elettricamente da un inverter e dalla rete elettrica. L'impianto di riscaldamento è misto, tra pavimento radiante, soffitto radiante e radiatori. Non è presente Gas all'interno della casa. Al piano seminterrato sono presenti due bomboloni per ACS ( acqua calda sanitaria) e una VMC con ricircolo di aria filtrata di continuo. Visite su appuntamento.