Locale Commerciale in Vanchiglia, Negozio/Ufficio.

A pochi passi da Corso San Maurizio e dall’Università di Palazzo Nuovo, in zona di forte passaggio pedonale e universitario, proponiamo in locazione locale commerciale ristrutturato, in ottime condizioni.
Caratteristiche principali:
Doppia vetrina su strada
Serranda elettrica
Superficie suddivisa in due vani con parete divisoria parziale (non a tutta altezza)
Antibagno/ripostiglio
Bagno finestrato su vano scala
Ampia cantina/magazzino pertinenziale al piano seminterrato
Posto auto privato in corte interna incluso
Riscaldamento e acqua calda autonomi
Assenza di canna fumaria
Destinazioni d’uso ideali:
Il locale si presta a molteplici attività, tra cui:
Negozio (rivendita, parrucchiera, cartoleria, riparazioni, tabacchi, ecc.)
Ufficio (studio medico, CAF, consulenze)
Laboratorio e/o magazzino
Attività di somministrazione leggera
Attualmente dotato di licenza “takeaway” con possibilità di consumo sul posto tramite sedute alte per “sosta veloce”.
Possibilità, in caso di attività affine, di rilevare gli arredi della precedente attività (Poke).

Condizioni economiche:
Canone mensile: € 800 + IVA
Spese condominiali: circa € 70/mese
Disponibile subito
Richiesta cauzione pari a 3 mensilità (a garanzia della riconsegna conforme del locale)
Fideiussione bancaria di 6 mesi a garanzia del pagamento dei canoni
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.