Menton Garavan – 54 m² à proximité de la mer avec grande terrasse dans une élégante résidence ave

Dans l’élégante résidence dénommée « Le Saint Laurent », immergée dans la verdure du parc de la copropriété et située dans le quartier prestigieux et calme de la Precollina de Garavan, à quelques minutes de la mer, nous proposons à la vente un rare appartement de 54 m² commerciaux avec une splendide terrasse panoramique de plus de 18 m², entièrement aménagée avec table, chaises et transats.
Le bien se distingue par sa vue sur le parc arboré et la colline environnante, par la présence d’un box privatif directement relié à l’immeuble et par sa situation stratégique, à très courte distance de la gare ferroviaire, des plages de Garavan et des services du centre-ville.
L’accès se fait par une cour/jardin soignée, en partie dallée et en partie plantée de massifs, de plantes grasses, d’essences maritimes et d’arbres centenaires. Un élégant cheminement mène à l’entrée de l’habitation.
Premier étage, accessible par escalier ou ascenseur :
Entrée ouvrant sur hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse avec vue sur le jardin, aménagée et idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air, dégagement, , buanderie (anciennement salle d'eau avec évacuation WC existante), chambre, grande salle de douche complètement équipée, avec wc.

Sous-sol (accès direct par ascenseur) :
Garage privatif spacieux dans le parking de la copropriété, disponible séparément pour 45 000 €.

Équipements :
Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique, terrasse aménagée, éventuellement box privatif.

Distances principales :
Plage des Sablettes : 480 m (6-7 min à pied), Gare ferroviaire : 400 m, Supermarché : 700 m, Arrêt de bus : 300 m, Port : 1 km, Commerces : 800 m, Parking public en bord de mer : 800 m.
Une rare opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Garavan, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de prestige.
Prix de l’appartement : 285 000 € – Garage : 45 000 €

Mandat en collaboration avec ISIT FRANCE.

Pour toute information ou visite du site, veuillez nous contacter (Mme Silvia Bergadano : +39 347 180 03 45). Nous vous mettrons en relation avec notre représentant sur place.