F2 en Duple comme neuf, Centre ville - Vue Mole

Dans la rue Montebello, un emplacement unique et recherché juste en face de la Mole Antonelliana, nous proposons un élégant deux pièces en duplex, en parfait état, situé dans un bâtiment historique récemment rénové et requalifié ciel/terre.

Le projet de rénovation a redonné charme et valeur à un immeuble historique en respectant les caractéristiques originales du bâtiment d'époque, tout en intégrant des éléments d'innovation technique et architecturale répondant aux besoins modernes. L'immeuble bénéficie de deux entrées, à la fois depuis la rue Montebello 9 et depuis la ruelle Benevello 4, et est équipé d'installations de pointe, avec une classe énergétique B, un système domotique, un chauffage par le sol et une climatisation estivale indépendante à air, offrant un confort de vie agréable et des économies d'énergie.

Le 2 pièces avec entrée indépendante depuis la cour, et jolie vue sur la Mole, a une surface d'environ 80m2 et se développe sur deux niveaux de 44m2 chacun (bien que la superficie cadastrale soit de 63m2 car la partie inférieure est comptée au cadastre à 50%).
À l'étage supérieur : entrée donnant sur le séjour avec de magnifiques voûtes en briques apparentes, cuisine américaine, placards encastrés et grande salle de bains avec douche, l'escalier intérieur mène à la zone inférieure également fenêtrée et très haute, avec des voûtes en briques apparentes, et plusieurs destinations d'utilisation possibles, actuellement utilisée comme espace nuit, en plus d'une deuxième salle de bains avec ventilation forcée et VMC, et espace buanderie.

Les finitions de qualité et les matériaux utilisés, y compris pour la salle de bains, sont tous de haute qualité et témoignent d'un souci particulier du détail de la part de la propriété. La typologie particulière et polyvalente de l'appartement, sa modernité, associée à son emplacement véritablement privilégié en face de la Mole Antonelliana, en font un choix particulièrement adapté pour les jeunes couples, les étudiants/professeurs de la faculté voisine ou comme pied-à-terre central pour les professionnels, idéal également pour une utilisation en tant que B&B et investissement locatif pour les locations touristiques. Une proposition immobilière de qualité, aux caractéristiques avant-gardistes, qui conservera sa valeur dans le temps.

Pour les visites, veuillez contacter Mme Bergadano au 347 1800345.