Prestigieux duplex 280m2 proche Gran Madre

Dans la colline recherchée du quartier de Borgo Po, à côté de la Piazza Hermada, dans un contexte d'époque exclusif, un ancien couvent du XIXe siècle avec un parc en copropriété, récemment rénové en 2017, nous vous proposons un élégant appartement de 280 m² occupant une portion d’ancienne villa avec terrasse, cave et grand garage double. Possibilité d’achat de 2 places de parking couvertes supplémentaires.
La propriété de charme a été construite sur deux niveaux avec un ascenseur intérieur, en position dominante et panoramique, au dernier étage de la villa, libre sur trois côtés, avec une terrasse habitable, et une terrasse jardin d'hiver /veranda très agreable, avec de grandes baies vitrées suggestives, donnant sur le verdures des jardins privativa et du parc intérieur de la copropriété.
Composition:
Premier étage : entrée
salon avec cheminée,
cuisine habitable très moderne, actuellement aménagée en cuisine ouverte avec îlot central,
coin repas avec véranda aux baies vitrées lumineuses, avec terrasse non couverte attenante,
Salle de bain invités avec douche et fenêtre,
Chambre/bureau avec petite terrasse,
Buanderie / débarras,
un élégant escalier en bois et parois de verre nous conduit à l'étage supérieur légèrement mansardé, où l'on trouve :
Deuxième étage :
3 autres chambres,
dont la principale avec une grande véranda vitrée et placards muraux dans le couloir,
Deux grandes salles de bains avec velux, une salle de douche, et une salle de bains.

Parc de copropriété équipé d'une aire de sport et espace aménagé avec des potagers privés.
Au sous-sol accessible par ascenseur intérieur, Cave avec porte blindée.
Grand garage double en longueur avec porte basculante automatique, lumière et mezzanine, toujours accessible par ascenseur et escalier intérieur.
Prix à part : 68 000 €.

Caractéristiques techniques
L'immeuble, tout neuf, bénéficie de belles finitions :
Portes blindées, fenêtres schuko de sécurité, vitrage anti-effraction avec isolation phonique et thermique, systèmes de dernière génération, domotique pour le chauffage et le refroidissement centralisés avec compteurs de calories, installation domotique complète, y compris les volets centralisés. Alarme. Vélux électriques. Ascenseur interne qui relie l'étage -1 (Caves Box) à l'étage T°, au 1er étage avec entrée protégée par 2 portes blindées, mais permet d'accéder directement dans la maison.
Classe énergétique A++ (A2).
La particularité de la Rénovation est la synthèse parfaite entre une technologie de pointe, un style contemporain et le charme d'un bâtiment historique.

Une offre de charme dans la précollina Turinoise, unique en son genre, car elle combine la tranquillité et le contact avec la nature du parc, et tous les services de proximité, les commerces de quartier, les moyens de transport, le Centre ville avec Piazza Grand Madre e piazza Vittorio Veneto à proximité! A voir absolument!