Localà Location dans Torino (TO) via Santa Giulia 21

Nous proposons en location un local commercial, situé Via Santa Giulia, angle Via Tarino, à proximité immédiate du Corso San Maurizio et de l'Université de Palazzo Nuovo. Le bien, de par ses caractéristiques, convient à différents usages : commerce (par exemple, vente au détail, salon de coiffure, papeterie, réparations, tabac...), bureau (cabinet médical, café...), laboratoire et/ou entrepôt. Licence actuelle : type 2, c'est-à-dire de type "emporter", avec la possibilité de manger sur place avec des sièges hauts de type "service rapide". Le local commercial, faisant l'objet d'une rénovation totale, est en excellent état, presque neuf à l'intérieur, dispose de deux vitrines sur la rue, d'un rideau métallique électrique et est divisé en deux pièces, reliées par une cloison partielle qui délimite mais ne ferme pas entièrement en hauteur, enfin un espace toilette/rangement, avec une salle de bain avec fenêtre sur le palier. Depuis le hall central, on accède à la cour où le local est associé à une place de parking privée. Au sous-sol, un grand espace cave/entrepôt attenant. Chauffage et eau chaude individuels. Pas de conduit de fumée. Il serait possible d'envisager le raccordement à une cheminée vide du local voisin aux soins et frais du potentiel locataire. Possibilité de reprendre le mobilier du locataire précédent : Poke. Charges de copropriété d'environ 70€ par mois. Disponible immédiatement. Demande de dépôt de garantie ou de caution de 6 mois.